Commercial Manager Retail Vastgoed (fulltime)

Ben jij die gedreven professional die commerciële ervaring heeft binnen het vastgoed? Dan biedt ons Asset Services team je de perfecte plek om je verder te ontwikkelen.

Wat ga je doen?

In de functie van Commercial Manager ben je (samen met je collega´s) verantwoordelijk voor het commercieel management van een vastgoedportefeuille van (een gedeelte van) onze cliënten. Jij bent daarbij de directe gesprekspartner voor zowel de eigenaren alsook de gebruikers/huurders van de objecten. Je houdt je onder andere bezig met het opstellen van commerciële jaarplannen en bent in voorkomende gevallen actief betrokken/sturend in het wederverhuren van leeggekomen ruimten met als primair doel de waarde van het vastgoed te optimaliseren. Je onderhoudt contacten met de eigenaren en huurders en begeleidt alle daaraan gerelateerde processen in brede zin.

Zo ziet jouw gemiddelde werkdag als Commercial Manager eruit:
Nadat de wekker gaat en je je ochtendritueel gehad hebt, kijk je onder het genot van lekker kopje koffie nog even voor zekerheid in je agenda alvorens je om 8:00 uur naar kantoor Utrecht wil rijden. Je agenda geeft aan dat je een vergadering een opdrachtgever hebt om 10:00 uur in Utrecht. Terwijl je in je agenda kijkt ontvang je een app dat er een enorme file staat op de ring Utrecht. Je besluit daarom te starten vanuit huis en om 9.30 uur weg te rijden naar je afspraak.

Je start thuis je laptop op en bereid je nog een half uur voor op het gesprek met een opdrachtgever. In dit gesprek gaat het over de bereikbaarheidsissues van een winkelcentrum in Eindhoven, waar een oplossing voor gevonden moet worden. Op jouw initiatief zal er een externe adviseur aan tafel zitten die een vooradvies heeft geschreven dat zal worden besproken. Zodra je klaar bent word je gebeld door de huurder die je gisteren sprak over een huurachterstand. De huurder draait slecht en zegt met geen mogelijkheid de huur te kunnen betalen. Je belt je opdrachtgever en bespreekt de casus en de vervolgstappen als gevolg van jouw advies om over te gaan tot een incassoprocedure, waarna je in de auto stapt voor je bespreking.

De afspraak met je klant en adviseur verloopt voorspoedig en de opdrachtgever gaat mee in het advies dat jij en de adviseur hebben voorbereid. Je stap gelijk in de auto naar Zeist en ontmoet daar de potentiele kandidaat voor een lege winkelunit. Je bekijkt de winkelruimte en gaat verder in op de plannen en ideeën van de ondernemer en vertelt de ondernemer de condities waaronder de huur plaatsvindt. Vanuit deze afspraak rijd je naar kantoor en bel je de opdrachtgever over het verloop van het gesprek en stelt voor een verhuurvoorstel te maken, dat je de volgende dag in concept zal rondsturen.

Op kantoor aangekomen start je je laptop weer op en loopt de mail van de dag door. De meest mails neem je ter kennisgeving aan, maar één mail vraagt direct om je aandacht. Een ondernemer in een winkelcentrum in Amsterdam heeft een mail geschreven waarin hij de verhuurder aansprakelijk stelt voor overlast door water en schade en wil dat er per direct actie ondernomen wordt. Je begrijpt de urgentie van de vraag en de aansprakelijkheid en gaat direct over tot actie. Je belt je Technisch Manager en vraagt hem de situatie in kaart te brengen. Nadat je zijn input hebt ontvangen informeer je de eigenaar van het winkelcentrum en informeert de huurder op welke manier de schade wordt afgehandeld. Je stuurt de mail weg en kijkt op de klok. Het einde van de dag is in zichten je wilt naar huis voor een privé afspraak. Het concept huurvoorstel moet nog even wachten, dat gaat er morgenochtend uit!

Wat heb je ons te bieden?

- Je hebt een studie afgerond op HBO of WO niveau, bij voorkeur in een vastgoed gerelateerde richting;
- Je hebt minimaal 3 tot 5 jaar relevante werkervaring in het commercieel vastgoed management, bij voorkeur in winkel vastgoed;
- Je hebt goed cijfermatig inzicht en bent op de hoogte van de ontwikkelingen in de markt en huurrecht, affiniteit met consumentenpsychologie en marketing strekt tot aanbeveling;
- Je beschikt over leidinggevende capaciteiten;
- Je hebt kwaliteit hoog in het vaandel staan en zet commerciële kansen om in resultaten;
- Je hebt een uitstekende beheersing van de Nederlandse en Engelse taal.

Wat hebben we jou te bieden?

Bij CBRE werk je samen met allerlei verschillende specialisten aan een gedegen totaaladvies. Professionals met een commerciële, financiële, bouwkundige of zelfs creatieve achtergrond, en allemaal met dezelfde drive voor vastgoed.

Als professional bieden we bovendien uitgebreide mogelijkheden om je enerzijds te ontwikkelen op je leidinggevende kwaliteiten en/of anderzijds je als specialist (thought leadership) te ontplooien. Via ons collectieve opleidingsprogramma, de CBRE Academy, maar ook via individuele coachingstrajecten of door het volgen van een MBA. Zo stellen we je in staat om meerwaarde te creëren: voor ons bedrijf én voor je eigen carrière.

Wie wordt je team?

Binnen het Asset Services team wordt er hard gewerkt en is er een hoog niveau van dienstverlening. Een stapje extra doen voor de klant is vanzelfsprekend, maar waar zeker ook oog is voor elkaar. Balans tussen professionaliteit en het menselijke, sociale component vinden wij heel belangrijk. Het team is een gemêleerde club professionals met diverse achtergronden, leeftijden en interesses, met het gemeenschappelijk doel: onze opdrachtgevers van A tot Z servicen.

Asset Services is de grootse afdeling binnen CBRE Nederland en bestaat uit circa 120 personen. Voor onze nationale en internationale cliënten beheren wij een groot aantal kantoren, bedrijfsruimten en winkelcentra met als belangrijkste doel de waarde van deze vastgoedobjecten te optimaliseren. Onze cliënten zijn particuliere en institutionele beleggers uit zowel binnen- als buitenland. De verantwoordelijkheid over de portefeuille is onderverdeeld in accountteams. Deze teams behartigen op een proactieve manier de belangen van de opdrachtgever en haar huurders. De accountteams worden ondersteund door een stafafdeling Business Support Group.

Wie wordt je nieuwe werkgever?

CBRE is een organisatie waarbij het niet uitmaakt of je een ervaren professional of een jong talent bent, en op welke positie je speelt. We bieden iedereen de vrijheid om kansen te zien en te pakken. We werken hard voor onze successen en vieren die met elkaar, bijvoorbeeld na het sluiten van een deal of tijdens onze wekelijkse borrel.

Met ruim 75.000 medewerkers verspreid over 500 kantoren in 70 landen is CBRE wereldwijd marktleider in real estate consultancy. In Nederland werken onze 450 professionals vanuit Amsterdam, Den Haag, Eindhoven, Rotterdam en Utrecht elke dag aan de mooiste vastgoedprojecten.

Wil jij een real career in real estate?

Solliciteer dan via onderstaande button. Binnen twee weken ontvang je van ons een reactie.
Nog vragen? Onze recruiter Daphne Douwes beantwoordt ze graag via Daphne.douwes@werkenbijcbre.nl of (020) 626 26 91.

Locatie

Amsterdam

Contactpersoon

D. Douwes

U kijkt naar:
Commercial Manager Retail Vastgoed (fulltime)
Deel: