The team pushes Real Estate services to new heights

What would you add?

TEAMS BUILD DREAMS

(Senior) Asset Manager

De vastgoedmarkt is constant in beweging en als grote aanbieder van huisvesting proberen wij naadloos aan te sluiten op de wensen van onze huurders en gebruikers. We proberen voorop te lopen ten opzichte van onze concurrenten met onder andere veel aandacht voor kwaliteitsverbetering en mogelijkheden om ons product verder af te stemmen op de toekomstige gebruikersvraag. In dit geval gaat het niet alleen om de kenmerken van de gebouwen maar zeker ook over de gewenste voorzieningen en dienstverlening.

Daarnaast streven wij naar een optimaal beleggingsresultaat voor de verschillende (internationale) mandaten en investeringsfondsen door het opstellen van Asset Business Plannen, het uitvoeren van actief asset management, het toevoegen van waarde aan de investeringen en het actief managen en optimaliseren van de portefeuilles met aan- en verkopen.

Als Asset Manager speel je een grote rol bij het invullen van deze strategie. Je wordt verantwoordelijk voor het (totaal) rendement op jouw Resi deelportefeuille. Daarnaast ben jij als (senior) Asset Manager verantwoordelijk voor de deelthema’s Klanttevredenheid, Hospitality, Services en Innovaties.

Jouw taken/verantwoordelijkheden

  • Jij bent verantwoordelijk voor de totstandkoming en ontwikkeling van onze visie op Hospitality, Services en Innovatie met als doel outperformance op Klanttevredenheid.
  • Belangrijk is dat je de juiste partners selecteert om onze visie op de bovengenoemde thema’s vorm te geven en te verankeren in de strategie van het fonds.
  • Jij bent verantwoordelijk voor de jaarlijkse operating policy op de thema’s en bent ook verantwoordelijk voor de uitvoering.
  • Je zorgt ervoor dat het complete residential team zich blijft ontwikkelen op Klanttevredenheid, Hospitality, Services en Innovaties.
  • Je staat open om verder te kijken dan het huidige vastgoed paradigma en durft daarin pilots uit te voeren en keuzes te maken voor vooruitgang op de voorgenoemde thema’s.
  • Je werkt nauw samen met de transactiemanagers en helpt hen de thema’s te vertalen naar concrete plannen om mogelijke acquisities naadloos aan te laten sluiten op de strategie van het fonds.
  • Het adviseren van het Fund en/of Separate Account Management bij strategische beslissingen zoals aan- en verkoopmomenten en verbeteringen of renovaties;
  • Verzorgen van alle activiteiten gericht op (weder)verhuur en contractverlengingen, waaronder het aanstellen en aansturen van externe makelaars;
  • Sturing geven aan ontwikkeltrajecten door onder meer de afstemming met gemeentes; (randvoorwaarden) en aansturing van het ontwikkelteam om tot een optimaal product te ontwikkelen;
  • Sturing geven aan de realisatie van vastgoedprojecten / nieuwbouw projecten, gericht op een voorspoedig bouwproces en de ingebruikname van het vastgoed;
  • Een goede relatie onderhouden met de beslissingsbevoegde personen van onze huurders;
  • Opstellen van Asset Business Plannen, met bijbehorende cash flow prognoses (IRR berekeningen) en budgetten voor de objecten in portefeuille;
  • Beoordelen van de externe taxaties;
  • Samenwerken met andere teamleden zoals de Transaction Manager, de Director Projects en Property Administrator en het aansturen van de externe property manager.

Over de Nederlandse woningstrategie en het team

De Nederlandse woningstrategie is gericht op het investeren in hoogstedelijke omgevingen, met een focus op de G4 steden, ten behoeve voor bewoners met een voorkeur van stedelijk wonen, in het middeldure huursegment. Millennials vormen hierbij een belangrijke doelgroep. Het voorop lopen op het gebied van duurzaamheid vormt hierbij een belangrijk speerpunt. Een aantal van de lopende projecten: The Terraced Tower in Rotterdam, Het Platform In Utrecht, Grotius in Den Haag en Amstelkwartier en Rhapsody in Amsterdam. De huidige woningportefeuille van circa 7,700 woningen is sterk groeiend, met circa 2,500 nog nieuw te bouwen appartementen in Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag. In deze functie werk je nauw samen in teams met verschillende disciplines en maak je deel uit van een ambitieus, positief en sterk resi team. We hebben als missie: “Enrich people’s lives by offering them a home where they feel happy and connected”. We willen dit bereiken door “Creating places people love”.

Het team waar je in terecht komt bestaat op dit moment uit een Head of Asset Management, een Technisch Manager, vier Asset Managers en twee ervaren Analysts. Het is een hecht team met een positieve spirit. Je wordt omgeven door leuke, gedreven collega’s en komt terecht in een cultuur waarin hard werken en high performance centraal staan, maar hand in hand gaat met plezier maken en innovatief bezig zijn.

Wat heb jij ons te bieden?

Hospitality, Services en Innovatie zijn de rode draad in jouw carrière tot nu toe. Je hebt een sterk netwerk op dit vlak en je hebt een goede doses lef, overtuigingskracht en doorzettingsvermogen om op deze belangrijke thema’s het fonds en haar partners te laten groeien tot de world class operator.

Je hecht waarde aan een collegiale en coöperatieve werkhouding in een dynamische omgeving waarbij teamwork het resultaat bepaalt. Daarbij straal je vertrouwen uit en vervul je de rol van sparringpartner binnen en buiten de organisatie. Je bent flexibel en kunt snel schakelen. Je houdt overzicht, denkt in grote lijnen en bent tevens punctueel.

Je bent zowel analytisch sterk als sterk op de relatie. Je werkt intensief samen met professionele partijen waarin je duidelijk kunt delegeren en tevens ‘in control’ bent. Je voelt je op je gemak in onderhandeling situaties en hebt aantoonbaar succes op dit vlak. Gedurende de werkzaamheden is het opbouwen en onderhouden van relaties voor jou een vanzelfsprekendheid. Je hebt een hoge mate van verantwoordelijkheidsbesef en gaat zeer scherp en nauwkeurig te werk.

Je bent ambitieus, vooruitstrevend, enthousiast, no-nonsens en weet exact wat de vastgoed trends en ontwikkelingen zijn. Je hebt een lange termijn focus waarbij je duidelijk en sterk presenteert en communiceert op alle niveaus. Je neemt in elke situatie de gewenste onderhandelingspositie aan. Met een evenwichtige en krachtige uitstraling weet je anderen te overtuigen, mee te krijgen in je visie en de uitwerking van de plannen. Bij tegenslagen kun je voldoende tegenwicht bieden.

Je hebt een Academische opleiding met een voor vastgoed relevante specialisatie. Je hebt ervaring binnen Projectontwikkeling en/of Assetmanagement. Je hebt een sterke ondernemersgeest. Je beheerst de Engelse en Nederlandse taal vloeiend.

Over CBRE Investment Management Nederland

CBRE Investment Management is een onafhankelijk opererend onderdeel van CBRE Group, Inc (NYSE: CBRE), 's werelds grootste, commercieel vastgoedservices- en investeringsbedrijf. CBRE telt meer dan 100.000 medewerkers en bedient vastgoedinvesteerders en -gebruikers in meer dan 100 landen. Wij investeren in duurzame en toekomstbestendige vastgoedoplossingen zodat we, elke dag opnieuw, de wensen en verwachtingen van onze klanten overtreffen. De professionals van CBRE Investment Management zijn toonaangevend in de sector en nemen verantwoordelijkheid voor de impact die hun werk heeft op de gebouwde omgeving en daarmee op de samenleving. Ze zijn gericht op innovatie en continue uitbreiding van hun kennis en expertise. Als investeerder zijn we ons bewust van onze lange termijn verantwoordelijkheid voor de plekken waarin we investeren. Plekken die wonen, werken, winkelen en recreëren combineren. Daarom dragen we actief bij aan de leefbaarheid en duurzaamheid in deze gebieden terwijl we tegelijkertijd investeren in moderne services en innovatieve technologieën die antwoord geven op de voortdurend veranderende manieren waarop mensen willen wonen, werken en leven.

Entiteit:
Investment Management
Werkervaring:
Professional
Regio:
Amsterdam Schiphol
Vakgebieden:
Bouwkunde en Techniek Finance Transactions en Investments Sales en Relationship Management
Gewenst aantal uren:
Fulltime

Investment Management

Dit is een vacature van Investment Management. Meer weten over onze entiteit binnen de CBRE Group?

Lees meer Lees meer Lees meer

Meer informatie?

Mariëlle Loenen staat je graag te woord

(Senior) Asset Manager
CBRE gebruikt cookies om voorkeuren te onthouden en vacatures af te stemmen op jouw interesses.